只今工事が進んでいるリフォーム現場の進捗確認と打ち合わせを行いました。

リフォーム工事の場合は現場に合わせて工事を行うため図面通りに進まないこともあり、

内容の再検討などが随時必要となります。

天井も塞ぎ始めており、徐々に完成に近づいてきています。

梁が見える、広々とした開放的な空間になりそうです。

広々とした開放的な空間になりそうです。

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この度工事が完工した物件の確認を行いました。

カメラマンに撮影もお願いしたのですが、梅雨のため前後の日が雨だったのですが、

撮影をするこの日の午後だけちょうど晴れたので撮影日和となりました。

間取りはほぼ平屋で、一部2階のフリースペースがリビングの吹抜けとつながっているプランです。

お庭も広く、開放感のある雰囲気となりました。

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先日、知人の施工会社の方から、グループホームの完成見学会のお誘いがあったので見学に行ってきました。

2階建てで部屋数は合計で22部屋と、比較的大きめです。

グループホームは、高齢者などが共同生活をするシェアハウスのような形態の建物です。

グループホームを運営する上で行政が設けている基準もあるので、

実際に見学をしながら話を聞いてみて大変参考になりました。

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設計が進んでいた物件の着工をしました。

既存の建物があったので解体から始めました。

雨の日になりましたが、解体など埃が舞うような工事の際は小雨ぐらいがちょうどよいです。

解体のときに埃が舞いにくいので近隣に迷惑がかからないためのようです。

この度の計画は2階建ての住宅ですが、道路の反対側の形式がよいのでそちら側に大きな窓を設けています。

さらにペントハウスも設置して、景色を楽しむスペースとしています。

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着工の準備が進んでいたリフォーム物件が着工しました。

この度は天井を大きく撤去し、吹抜に変更します。

その際に既存の梁などの構造体が見えてくるので、見えてもいいようにきれいに処理する必要があります。

お施主様立会のもと、実際の構造体を見ながら補修の仕方など

細かい内容の打ち合わせを進めていきました。

もともときれいに施工されておりましたが、天井など元からあったものを取り除くので、

予期していなかった補修が出てくるものです。

リフォーム物件はそこが難しいところですが、補修してきれいに残すことで、

リフォームならではの素敵な仕上がりにつながります。

新たに設置する薪ストーブの煙突が梁に当たらないか懸念してましたが、

まっすぐ煙突を立てても問題なさそうなので一安心です。

 

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こんにちは、羽田建築設計事務所の羽田佑輝です。

梅雨に入り、夏の気配が日に日に増していっています。

今月末に木造建築物用補助金の説明会のお誘いがあったので、進捗中の物件に活用できないか検討したいと思っています。

それとは別に、外部のウッドデッキやウッドフェンス用の補助金が今年も実施されているようです。

 

外構部の木質化の支援事業とは

林野庁が出している、建物の外の外構部のウッドデッキやウッドフェンスを、指定された品質の天然木にて作成すると補助金がもらえる事業です。昨今はアルミや樹脂製の材料が多い中、見た目も環境にもやさしい天然の木を普及させていくための事業です。

お手入れの面で天然木を避ける方もおられると思いますが、この度の補助金に適合するためには木の基準も設けられているので、

長持ちをする良好な材料なのでお手入れの手間も少なくなり、補助金ももらえる可能性がある魅力的な事業だと思います。

天然の木は経年変化が生じますが、時間とともに風合いを変えていくのも見ていて楽しめる点かと思います。

今年度の一次募集は締め切られたようですが、二次募集に条件があえば検討してみてはいかがでしょうか？

人気の高い補助金事業のため、昨年度は一次募集のみでしたが、今年は二次もあるのでぜひ活用したいですね。

詳しくはこちら→外構部の木質化の支援事業

 

条件について

募集要項に細かく書かれていますが、簡単に言うと良好な品質のものを採用することが条件で、そこまで難しくない条件です。

補助金の額もなかなか手厚く、ウッドフェンスであれば1ｍあたり￥17,500～￥30,000の給付、ウッドデッキであれば1㎡あたり￥100,000～￥150,000の給付となります。

上限額がありますが、いずれも￥1,000,000以上が上限なので、住宅の外構工事の内容であれば上限に到達することも少なそうです。

 

過去の事例

昨年設計させて頂いた物件に、昨年度の「外構部の木質化の支援事業」の補助金を適用しました。

建物に沿ってＬ字で濡れ縁として設置したので範囲の大きいウッドデッキになりましたが、設置費用や材料費はほぼ補助金でまかなうことができました。

杉などの柔らかい材料ではないためしっかりしており、耐久性もあるので長持ちしそうです。

補助金の要綱を見ると今年度は昨年度よりも支給される額が少なくなっているので同じ条件ではないにしても、ウッドデッキやフェンスの設置をお考えの方にとってはお得な補助金だと思います。

その他の補助金事業についても、耳寄りな情報が入れば随時お知らせしていきたいと思います。

この度設計中のリフォーム物件の着工がせまっているので、現場にて打ち合わせを行いました。

週明けの解体着工の前に、お施主様や大工さんと立会、詳細の確認を行いました。

工事期間は2か月ほどとなります。

コロナの影響で設備機器の発注受付が止まっていたのですが、

なんとか目途が立ったのでようやく着工できるのでほっとしています。

試しに床下をのぞいてみたのですが、築年数の割にとてもきれいな床下空間となっていました。

こちらの天板はもともとお施主様がお持ちのものですが、

この度の計画でどこかに再利用を検討しています。

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この度工事中の現場の進捗確認を行いました。

建築地が呉のため比較的土地が広いので、広々としたほぼ平屋住宅となっています。

現場では進捗の確認とあわせて配線の確認も行いました。

照明やスイッチ、コンセントの数や位置に間違いがないか図面と照合します。

残す工事もわずかとなり、完成間近です。

Posted on by 羽田佑輝

こんにちは、羽田建築設計事務所の羽田佑輝です。

弊社では、新型コロナウイルス感染症の状況を受け、お客様の健康・安全面を第一に考慮し、ご自宅にいながらスマホやタブレット、パソコン等を使って、インターネットを通じてマイホームづくりについてご相談頂ける「ＷＥＢ相談会」を開催しております。

ＷＥＢ相談会では、ご来社頂く場合の相談会と同様に、家づくりの様々な不安や疑問に対して建築士としての経験や知識に基づいて写真などの実例などもお見せしながら丁寧にお答えします。

Zoomをはじめ、ＷＥＢ相談会ツールを使用して、ご自宅にいながら個別面談ができます。

新型コロナウイルスが心配で外出、公共交通機関を利用してのアクセスをお控えの状況の中、また小さなお子様がいるので出かけにくい方などにお勧めです。

スマホやタブレット、パソコンとインターネットが繋がる環境があれば、専用機器や面倒な手続き等もなくお気軽に相談会にご参加頂けます。マイホームづくりをお考えの方は、お気軽にお問合せ下さい。

※カメラを備えたスマホやタブレット、又は、WEBカメラやマイク等を備えたパソコンが必要となります。

 

「WEB相談会」ご利用の流れ

1.環境確認

カメラを備えたスマホ、タブレット、又はWEBカメラ・マイク等を備えたパソコンをお持ちかご確認下さい。

2.お申込み

上記環境を満たされた方は、以下の「お問合せフォーム」より必要事項をご入力の上、お申込み下さい。

お問合せはこちらから→Contact

3.相談日のお知らせ

お問合せフォームから頂きましたらこちらから日程について返信致します。

4.URLのお知らせ

相談日が決まりましたらご登録頂いたメールアドレスにWEB会議「Zoom」のご招待メールをお送りします（ほかのアプリをご希望の場合はご指定頂けましたら対応します）。

招待メールのミーティングIDをクリックすれば、パソコンにZoomがインストールされ、そのままミーティングに参加できます。

2回目以降は招待メールのミーティングIDとパスワードを入力するだけでミーティングに参加できます。

※参加前のご利用準備について、詳しくは以下の参考動画をご参照下さい。

　①スマホ、タブレットの場合

　②パソコンの場合

5.相談会開始

相談会当日の時間になりましたら、アプリを立ち上げミーティングIDを入力して会議室に入室して下さい。

• Zoomクライアント・アプリは、公式サイトから最新バージョンをダウンロードしてください。

フィッシング誘導の偽サイトが存在しますので、ダウンロードの際は十分お気を付けください。

・ZoomクライアントはZoom公式サイトダウンロードページより

・Zoomアプリ[Android]はGooglePlayより

・Zoomアプリ[iOS]はAppStoreより

• Zoomクライアントは常に最新バージョンをご使用ください。
• 当社からの招待メールに違和感を感じた際は、フィッシング詐欺メールの可能性がありますので、招待URLなどをクリックせずに、お手数ですが弊社までご一報ください。

 

WEB会議ツール「Zoom」とは？

WEB会議ツール「Zoom」を使用することでご来社頂く相談会と同じように、ご自宅にいながらテレビ電話、WEBカメラで個別面談が可能です！

オンライン面談のメリット

・スマホ、タブレット、パソコンからテレビ電話で面談

Zoomはパソコンからだけでなくモバイルからも簡単にWEB面談が可能です。

・面倒なアカウント登録、サインインは不要

招待URLをクリックするだけでOK！スカイプのような登録等は必要ありません。

・移動時間ゼロ

外出を控えている状況の中、ご自宅やご都合の良い場所から面談できます。ご来社頂く往復の時間を削減できるので、有意義に時間を使えます。

・3画面以上での打ち合わせが可能

場所を問わず、例えば外出先のご主人とご自宅の奥様と弊社といった形で、3者以上でのテレビ面談が可能です。さらに事例資料や参考図面等を画面共有したり、チャットも行うことが出来ます。

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平日：10：30～18：00  土日祝日：要相談

※上記以外のお時間をご希望の場合でも対応致します。

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この度計画中のログハウスの改修工事について、内装の打ち合わせを行いました。

水廻りの交換が少しありますが、照明やカーテン、

家具までトータルでコーディネートすることがメインの改修です。

改修後はお施主様が自分で使ったり、貸し出しもされるようなので、

完成したら自分も利用してみたいと思います。完成は今年の秋ごろを予定しています。

 

Posted on by 羽田佑輝